新築売戸建住宅 北九州市小倉北区 熊本３丁目 (片野駅) 2階建 4LDK

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価格 4,198万円 間取り 4LDK
交通 北九州モノレール / 片野駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 熊本２丁目 停歩1分
所在地 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目
築年月 2026年7月

 建物面積 115.48㎡ 土地面積 公簿 177.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　ハイサッシ採用　２面採光　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０２６年７月完成。　ＺＥＨ水準の省エネ性能住宅♪　周辺環境も整った好立地です。
  • １８．６帖ＬＤＫに全居室収納付きの４部屋
  • 並列駐車４台可能です。
  • 玄関ポーチは奥行きがあるので雨の日でも濡れにくいです。
  • 大容量のシューズボックスがあります。
  • 廊下収納。
  • １８．６帖広々ＬＤＫ。
  • 家具を置いても余裕のある広さです。
  • リビング内の収納スペース。
  • 下がり天井と前面のデザインがおしゃれなキッチン。
  • パントリー。日用品のストックができます。
  • 浄水器一体型の水栓。
  • ３口コンロで同時調理に便利。
  • 家事の時短になる食洗機付き。
  • 三面鏡付き洗面台。
  • 窓付きで明るい浴室。換気もできるのが嬉しい♪
  • 温水洗浄便座付きトイレ。
  • ４．５帖洋室。
  • 来客用のお部屋としても使えます。
  • 壁一面の大容量収納スペース。
  • ５．２帖洋室。
  • 二面採光で明るいお部屋です。
  • クローゼット付きで収納に困りません。
  • ７．０帖洋室。
  • ＷＩＣ。
  • ６．０帖洋室。
  • 書斎や子供部屋に◎
  • 収納スペースがたくさんあります。
  • ＷＩＣ。
  • ２Ｆ廊下収納。
  • ファミリークローク。季節家電などもスッキリ片付きます。
  • ハローデイ足原店
  • ファミリーマート小倉熊本店
  • 神岳保育園
  • いづみ幼稚園
  • 北九州市立足原小学校
  • 北九州市立霧丘中学校
  • 社会医療法人北九州病院北九州総合病院
  • 小倉熊本郵便局
  • 省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます！

    アピールポイント

    ・足原小学校／霧丘中学校エリア
    ・並列駐車４台可能（車種による）
    ・全居室収納付きの４部屋
    ・周辺に生活利便施設が充実
    ・熊本二丁目バス停徒歩１分
    ・二面バルコニー

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    物件詳細情報

    交通 北九州モノレール / 片野駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 熊本２丁目 停歩1分
    その他交通 北九州モノレール / 香春口三萩野駅 徒歩21分
    ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩19分
    所在地 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約18.9万円/年
    建物名 熊本３丁目２期
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･6･5.2･4.5　LDK 18.6） 建物面積 115.48㎡
    土地面積 公簿 177.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KJH25-03305-1
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991203629 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/22 次回更新予定日 2026/09/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    愛情不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／小倉
    　　　【バス】8分　赤坂　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区赤坂１丁目１－６　
    TEL：
    093-600-4110
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０８６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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