売マンション ライフプラザ工大前弐番館 804 2LDK

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価格 1,790万円 階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩5分
所在地 福岡県北九州市戸畑区中原西１丁目
築年月 1989年7月(築37年) 面積 壁芯 65.77㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　最上階　南向き　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
九州工大前徒歩４分。最上階８階、南向きで陽当り・眺望良好。２０２６年３月内装完了のフルリフォーム物件で水回りも一新。
  • 南向き１６．７帖ＬＤＫ、全居室収納付きの２部屋＋ファミリークロークで収納の多い２ＬＤＫ。アティックスペース付き。
  • ゆとりある玄関
  • 人感センサー付きライトなので電気を付ける手間が省けて快適です。
  • 大容量のシューズボックス。
  • 廊下の収納スペース。奥行きもありたっぷり収納できます。
  • １６．７帖ＬＤＫ。天井が高く、開放感のある空間です♪
  • 家具の配置がしやすい間取り◎南向きで明るいリビング。
  • 広々バルコニー。最上階で眺望・陽当たり良好。
  • 水栓付き。
  • 収納たくさんのシステムキッチン。
  • ３口コンロ、グリル付き。
  • 浄水器付きのシンク。
  • ゆとりある広さの脱衣所。三面鏡付きの洗面台。
  • 収納スペース。リネン類の収納に便利。
  • 衣類乾燥、浴室暖房機能付き。
  • 温水洗浄便座付き。
  • ５．８帖洋室。
  • 子供部屋や書斎にも◎
  • クローゼットつきで収納にも困りません。
  • ５．０帖洋室。
  • ドアを開けておけばリビングとつながり、広々とした空間に♪
  • ポールハンガー付きで掛ける収納もできます。
  • スピナ戸畑店
  • セブンイレブン戸畑中原西１丁目店
  • 中原保育園
  • 宝福寺幼稚園
  • 北九州市立あやめが丘小学校
  • 北九州市立飛幡中学校
  • 社会医療法人共愛会戸畑共立病院
  • 戸畑中原郵便局

    アピールポイント

    ・九州工大前駅まで徒歩５分
    ・あやめが丘小学校、飛幡中学校エリア
    ・最上階、南向きで日当たり、風通し、眺望◎
    ・水回り、内装フルリノベーション物件。
    ・アティックスペース付きで季節物・防災備蓄置場、趣味部屋にも◎
    ・全居室収納付き、ファミリークローク付きの収納力のある住居
    ・スーパー、コンビニ、病院などが近くにあり、充実した周辺環境

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩25分
    所在地 福岡県北九州市戸畑区中原西１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,790万円 平米単価 27.22万円/㎡
    管理費 9,900円/月 修繕積立金 15,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 口座振替手数料：105円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライフプラザ工大前弐番館 804
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    敷地外平面駐車場／有※継承可（ライフプラザ工大前壱番館２３区画、月額６０００円）
    敷地内駐車場／有（平面：月額４０００～６０

    ００円）※空き状況は管理会社へ要確認
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.8･5　LDK 16.7）
    専有面積 壁芯 65.77㎡ バルコニー 9.42㎡
    階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年7月(築37年) 総戸数 49戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2026年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)日鉄コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6989239829 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/27 次回更新予定日 2026/06/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    愛情不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／小倉
    　　　【バス】8分　赤坂　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区赤坂１丁目１－６　
    TEL：
    093-600-4110
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０８６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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