売マンション アンビエント小倉Ｃ棟 421 4LDK

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価格 1,990万円 階建/階 14階建/4～5階 建物構造 その他：ＳＲＣ・ＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩14分
所在地 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目
築年月 1991年5月(築35年2ヶ月) 面積 壁芯 87.80㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　南向き　24時間セキュリティー　メゾネット　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２０２６年年１月フルリノベーション完了。ＪＲ城野駅まで徒歩１３分で利便性の高い好立地です。メゾネットタイプの４ＬＤＫで、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。オートロック完備で防犯面も安心！
  • メゾネットタイプの４ＬＤＫ。全居室収納とＷＩＣを完備。南向きバルコニーで陽当たり・開放感も◎
  • 白を基調とした明るく清潔感あふれる玄関。
  • 大容量のシューズボックスで玄関がすっきり片付きます。
  • 家族が自然と集まるリビング♪
  • 南向きの大きな窓から陽光が差し込みます。
  • リビング内の収納スペース。可動棚付きで、掃除用具から日用品までスッキリ収まります
  • 毎日のお料理が楽しくなる機能的なキッチン♪
  • お部屋に馴染む木目調のデザインです
  • 浄水器付き水栓。シンクも広く洗い物もしやすい♪
  • 同時調理で時短が叶う３口コンロ
  • 収納たっぷりの洗面スペース。ライト付き三面鏡で身だしなみが整えやすい♪
  • 明るい窓付きの浴室
  • 温水洗浄便座付きトイレ。
  • ４．２帖洋室。
  • 子供部屋・趣味部屋・書斎に♪
  • クローゼット付きで、お部屋をスッキリと広く使えます。
  • ５．１帖洋室。
  • 収納付きで、お部屋を広く使えます。
  • ポールハンガー付きで掛ける収納ができます。
  • ６．６帖洋室。窓からの光が明るく暖かい洋室。
  • 寝室や子供部屋にも使いやすいゆとりのある広さのお部屋。
  • 広々ＷＩＣ。季節ものや大きな荷物もスッキリ片付く広さです♪
  • ５．８帖の明るい洋室。
  • 収納付きで、お部屋を広く使えます。
  • ハンガーポールと可動棚のダブル収納。衣類から小物まで、しっかりと収納できます。
  • ２Ｆの廊下収納。
  • ゆとりのある広さのバルコニー。
  • 前面道路
  • 前面道路
  • ハローデイ足原店
  • ミニストップ小倉三郎丸店
  • 三郎丸保育園
  • いづみ幼稚園
  • 北九州市立足原小学校
  • 北九州市立霧丘中学校
  • 社会医療法人北九州病院北九州総合病院
  • 小倉黒原郵便局

    アピールポイント

    ・２０２６年１月フルリノベーション完了
    ・足原小学校、霧丘中学校エリア
    ・４ＬＤＫ＋ＷＩＣの広々とした空間で、家族が多いご家庭にも最適
    ・南向きで陽当たり良好
    ・オートロック、管理人常駐で防犯面も安心
    ・スーパー、学校などが近くにあり、子育てや日々の買い物に便利な立地

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩14分
    その他交通 北九州モノレール / 片野駅 徒歩15分
    北九州モノレール / 香春口三萩野駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス 三郎丸三丁目 停歩1分
    所在地 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,990万円 平米単価 22.67万円/㎡
    管理費 8,300円/月 修繕積立金 13,070円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アンビエント小倉Ｃ棟 421
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    敷地内駐車場／有（自走式：月額８０００～１２０００円）
    ※空き状況は管理会社へ要確認
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.6･5.8･5.1･4.2　LDK 11.8）
    専有面積 壁芯 87.80㎡ バルコニー 9.39㎡
    階建/階 14階建/4～5階 建物構造 その他：ＳＲＣ・ＲＣ
    築年月 1991年5月(築35年2ヶ月) 総戸数 221戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(日本エスエム(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6989555295 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/18 次回更新予定日 2026/06/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    愛情不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／小倉
    　　　【バス】8分　赤坂　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区赤坂１丁目１－６　
    TEL：
    093-600-4110
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０８６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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