売マンション アールフォーレ到津オブジェ１ 205 4LDK

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価格 2,490万円 階建/階 14階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 南小倉駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 到津三叉路 停歩4分
所在地 福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目
築年月 1994年10月(築31年9ヶ月) 面積 壁芯 92.72㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２０２６年４月完成予定のフルリフォーム物件。専有面積９０㎡超のゆとりある４ＬＤＫ。角部屋・通風良好。バス停まで徒歩４分で通勤通学に便利。
  • １５．８帖ＬＤＫに全居室収納付きの４部屋でファミリーにもおすすめ。二面バルコニーです。
  • 明るくゆとりある広さの玄関です。
  • 収納力も十分なシューズボックス付き。
  • 廊下には可動棚式の収納スペースがあります。
  • １５．８帖ＬＤＫ。
  • 南向きで明るいお部屋です。
  • 前面収納があります。ペンダントライト付きでお洒落なキッチン。
  • 広々シンクで洗い物がしやすいです。
  • ３口コンロで料理がはかどります♪
  • 嬉しい食洗機付き。
  • パントリー付き。
  • 清潔感のある洗面所。
  • 脱衣所も広い！
  • 浴室暖房、衣類乾燥付き。
  • 小窓付きで明るいトイレ。
  • ５．５帖洋室。
  • クローゼット付きのお部屋です。
  • ５．１帖洋室。出窓なので明るくお部屋も広く感じられます。
  • 子供部屋や書斎に◎
  • ６．３帖洋室。
  • 大容量クローゼット付き。可動棚式、ポールハンガー付きで用途に合わせた収納ができます。
  • ５．９帖洋室。
  • 大容量クローゼット付き。バルコニーにつながるお部屋です。
  • 気分転換にも◎
  • ＬＤＫにつながるバルコニー。洗濯物干しに十分使える広さです。
  • ファミリーマート小倉上到津二丁目店
  • 篠崎保育所
  • 八幡カトリック幼稚園
  • 北九州市立到津小学校
  • 北九州市立板櫃中学校
  • 公立大学法人九州歯科大学附属病院
  • 小倉金鶏郵便局

    アピールポイント

    ・到津小学校、板櫃中学校エリア
    ・２０２６年４月リフォーム完成予定
    ・角部屋、通風良好、南向きで陽当たり良好
    ・平面駐車場継承有
    ・バス停まで徒歩４分
    ・スーパーやコンビニなどが近く周辺環境も充実

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 南小倉駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 到津三叉路 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,490万円 平米単価 26.86万円/㎡
    管理費 11,130円/月 修繕積立金 8,350円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アールフォーレ到津オブジェ１ 205
    設備 システムキッチン　全居室収納　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　２面バルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    ・平面駐車場継承有
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.3･5.9･5.5･5.1　LDK 15.8）
    専有面積 壁芯 92.72㎡ バルコニー 11.17㎡
    階建/階 14階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1994年10月(築31年9ヶ月) 総戸数 39戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2026年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　12,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(東福互光(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6990139985 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/31 次回更新予定日 2026/06/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    愛情不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／小倉
    　　　【バス】8分　赤坂　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区赤坂１丁目１－６　
    TEL：
    093-600-4110
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０８６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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