売マンション サンライフ砂津 103 2LDK

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価格 1,280万円 階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 北九州モノレール / 平和通駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 大田町 停歩3分
所在地 福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目
築年月 1985年3月(築41年4ヶ月) 面積 壁芯 63.47㎡ 間取り 2LDK

ポイント

南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２０２５年３月リノベーション済み物件。１８帖ＬＤＫにはＷＩＣ付き。おしゃれな内装が魅力的です♪駐車場１台確保。
  • ２０２５年３月リノベーション済物件。
  • １８帖ＬＤＫ。カフェのようなお洒落な内装が魅力的♪
  • モニター付きインターフォンで防犯面も安心。
  • ゆとりある玄関。
  • 大容量シューズボックス。鏡付きが嬉しい♪
  • 窓からも光が入り明るい空間。
  • 季節の飾りや写真などを飾れるスペースがあります。
  • ＬＤＫとつながる大容量ＷＩＣ。収納スペースがたっぷりです。
  • ペンダントライトがおしゃれなキッチン。カウンターも付いてます。
  • 広々したシンクで作業しやすい♪
  • ３口ＩＨコンロ。同時調理に便利。
  • 嬉しい食器棚付き。
  • 三面鏡付きの洗面台。収納も十分できます。
  • 追い炊き機能付きの浴槽。浴室暖房・衣類乾燥付き。
  • 温水洗浄便座付きトイレ。
  • ６帖洋室。
  • 子供部屋や書斎に使いやすい洋室。
  • 収納スペースもありお部屋が片付きます。
  • ＬＤＫとつながる４．５帖洋室。
  • ドアを閉めるとプライベートな空間に。
  • 大容量のクローゼット付き。ポールハンガー付きで掛ける収納もできます。
  • ＬＤＫのＷＩＣにもつながっています。
  • 専用庭付き。ガーデニングやお子様のちょっとした外遊びにも◎
  • チャチャタウン小倉
  • セブンイレブン小倉砂津１丁目店
  • 西教寺保育園
  • 認定こども園とみの幼稚園
  • 北九州市立足立小学校
  • 北九州市立菊陵中学校

    アピールポイント

    ・足立小学校、菊陵中学校エリア
    ・敷地内駐車場１台引き継ぎ可
    ・ＬＤＫ１８帖、全居室収納付き
    ・広々ウォークスルークローゼット付き
    ・追い炊き機能、浴室暖房、衣類乾燥付き
    ・３口ＩＨコンロで火を使わず安心
    ・バス停まで徒歩３分

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    物件詳細情報

    交通 北九州モノレール / 平和通駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス 大田町 停歩3分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩16分
    北九州モノレール / 旦過駅 徒歩16分
    所在地 福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,280万円 平米単価 20.17万円/㎡
    管理費 5,529円/月 修繕積立金 5,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンライフ砂津 103
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークスルークローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　専用庭　駐輪場　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･4.5　LDK 18）
    専有面積 壁芯 63.47㎡ バルコニー 9.60㎡
    階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1985年3月(築41年4ヶ月) 総戸数 51戸
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6990288088 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/11 次回更新予定日 2026/06/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    愛情不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／小倉
    　　　【バス】8分　赤坂　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区赤坂１丁目１－６　
    TEL：
    093-600-4110
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０８６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。