売マンション サンライフ鳴水 511 3LDK

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価格 1,590万円 階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩19分
所在地 福岡県北九州市八幡西区東鳴水１丁目
築年月 1991年4月(築35年3ヶ月) 面積 壁芯 76.59㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
嬉しいペット可物件♪敷地内駐車場継承可能。南向き陽当たり良好。
  • 人感センサーライト付き。
  • 家族分の靴もしっかり収納できるシューズボックス。
  • １９．２帖ＬＤＫ。
  • リビング内に可動棚式の収納スペースがあります。
  • 家族の様子を見守りながら料理ができます。
  • 浄水器付き水栓。
  • 同時調理に便利な３口コンロ。
  • 三面鏡付きの洗面台。
  • 木目調のおしゃれな浴室。
  • 温水洗浄便座付きトイレ。
  • ５．１帖洋室。
  • クローゼット付き。
  • ４．３帖洋室。
  • 奥行きのあるクローゼット付きで収納がたっぷりできます。
  • ５．５帖洋室。
  • ＬＤＫとつながる洋室。大容量のクローゼット付き。
  • バルコニーからの眺望。
  • セブンイレブン八幡鳴水店
  • 鳴水保育園
  • 認定こども園成松幼稚園
  • 北九州市立鳴水小学校
  • 北九州市立黒崎中学校
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構九州病院
  • 八幡鳴水郵便局

    アピールポイント

    ・２０２６年１月リフォーム完成
    ・鳴水小学校、黒崎中学校
    ・ペット飼育可（細則有）
    ・敷地内駐車場継承可
    ・

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩19分
    その他交通 筑豊電気鉄道 / 黒崎駅前駅 徒歩20分
    筑豊電気鉄道 / 西黒崎駅 徒歩23分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区東鳴水１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,590万円 平米単価 20.76万円/㎡
    管理費 4,500円/月 修繕積立金 10,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンライフ鳴水 511
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.5･5.1･4.3　LDK 19.2）
    専有面積 壁芯 76.59㎡ バルコニー 11.12㎡
    階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年4月(築35年3ヶ月) 総戸数 104戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2026年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　6,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(ニッセンホームサービス(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6990447333 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/25 次回更新予定日 2026/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    愛情不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／小倉
    　　　【バス】8分　赤坂　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区赤坂１丁目１－６　
    TEL：
    093-600-4110
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０８６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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